幕墻項(xiàng)目經(jīng)理 |
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杭州航大裝飾工程有限公司 |
| 職位描述 |
| 崗位職責(zé)： 1）項(xiàng)目經(jīng)理是公司派駐工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的管理者代表，是工程項(xiàng)目進(jìn)度，質(zhì)量，消防，安全、文明施工的第一責(zé)任人，履行工程合同，執(zhí)行公司的決定； 2） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的日常工作，有項(xiàng)目管理的人事權(quán)，根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)任免項(xiàng)目部的組成人員，并對(duì)派到項(xiàng)目上的所有管理人員進(jìn)行考勤和績(jī)效、能力考核，并監(jiān)督各管理人員每周工作報(bào)表的實(shí)施； 3） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理，建立健全項(xiàng)目經(jīng)理部的各項(xiàng)規(guī)章制度； 4） 依據(jù)合同和圖紙主持編寫施工組織設(shè)計(jì)、安全施工組織設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量計(jì)劃、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、工序檢驗(yàn)計(jì)劃和施工難點(diǎn)工藝方案。施工組織設(shè)計(jì)、安全施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)報(bào)總包單位或監(jiān)理單位審批； 5） 負(fù)責(zé)組織施工人員三級(jí)安全教育工作，督促質(zhì)安員每月不少于一次給工人開質(zhì)量、安全會(huì)議，并留影像資料； 6） 負(fù)責(zé)合同管理。對(duì)設(shè)計(jì)（增加）變更、現(xiàn)場(chǎng)修改等，向業(yè)主索要聯(lián)系單，并及時(shí)辦理有效的簽證確認(rèn)手續(xù)，必須有業(yè)主（建設(shè)單位）、監(jiān)理、總包方蓋章確認(rèn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)修改，特別是隱蔽部位或已安裝完成的部位需要拆除重裝或不裝的情況，需要留影像資料； 7） 負(fù)責(zé)編制質(zhì)量、進(jìn)度、安全計(jì)劃，并組織實(shí)施各項(xiàng)計(jì)劃； 8） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程款回收，建立工程款回收臺(tái)帳，當(dāng)遇到業(yè)主不按合同支付進(jìn)度款時(shí)，在報(bào)請(qǐng)公司批準(zhǔn)的情況下，可采取停工措施，保證收款，控制資金風(fēng)險(xiǎn)； 9） 負(fù)責(zé)成本管理。在公司審批總預(yù)算的原則下，制訂成本控制計(jì)劃，對(duì)設(shè)計(jì)成本、采購(gòu)成本、施工成本有監(jiān)督權(quán)，承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)成本直接控制責(zé)任，保證利潤(rùn)目標(biāo)； 10） 負(fù)責(zé)材料管理，建立材料款項(xiàng)的出入臺(tái)帳，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目材料進(jìn)行合理調(diào)配，督促材料員進(jìn)行物料管理，并將材料款建立電子版及書面臺(tái)帳，每月月底與財(cái)務(wù)部進(jìn)行核對(duì)； 11） 負(fù)責(zé)施工勞務(wù)費(fèi)用管理，根據(jù)總預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)來確定施工任務(wù)的各分項(xiàng)勞務(wù)單價(jià)，并負(fù)責(zé)與施工隊(duì)勞務(wù)分包根據(jù)公司相關(guān)管理制度簽訂《安裝勞務(wù)協(xié)議》，如果是小班組定額制，負(fù)責(zé)與小班組的各個(gè)民工簽定定額協(xié)議，并分配施工范圍，核算實(shí)際完成量，并按完成情況支付民工工資，并將施工勞務(wù)款建立電子版及書面臺(tái)帳，每月月底與財(cái)務(wù)部進(jìn)行核對(duì)； 12） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目辦公經(jīng)費(fèi)的管理，根據(jù)總預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)來確定辦公經(jīng)費(fèi)中的各分項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，并將辦公經(jīng)費(fèi)建立電子版及書面臺(tái)帳，每月月底與財(cái)務(wù)部進(jìn)行核對(duì)； 13） 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目每月資金使用計(jì)劃，每月計(jì)劃所需總的應(yīng)酬費(fèi)用可列入每月資金計(jì)劃當(dāng)中，但遇到需要應(yīng)酬時(shí)，需要單獨(dú)申請(qǐng)； 14） 主持項(xiàng)目部的工作例會(huì)，并將每周會(huì)議紀(jì)要匯成電子版每月月底報(bào)給公司； 15） 協(xié)調(diào)與業(yè)主、總包、監(jiān)理及質(zhì)檢站、安檢站的關(guān)系，參加工程各項(xiàng)例會(huì)，并將會(huì)議紀(jì)要每月月底將復(fù)印件報(bào)給公司； 16） 項(xiàng)目經(jīng)理需加強(qiáng)業(yè)務(wù)和政治學(xué)習(xí)，嚴(yán)以律己，不得在材料單價(jià)、勞務(wù)單價(jià)、項(xiàng)目管理費(fèi)支出、送貨單的量、勞務(wù)的量、應(yīng)酬費(fèi)的支出等地方弄虛作假，出現(xiàn)腐敗問題； 17） 負(fù)責(zé)與項(xiàng)目部管理人員根據(jù)工程進(jìn)度討論次日施工安排，監(jiān)督施工員或自身電腦派工，派工單的電子版每月月底發(fā)回公司； 18） 負(fù)責(zé)與外協(xié)單位（材料商、加工廠、施工隊(duì)、勞務(wù)小班組等）的合同談判，根據(jù)公司管理制度簽訂分包協(xié)議，并認(rèn)真管理好外協(xié)單位，履行分包協(xié)議，合理支付外協(xié)款項(xiàng)； 19） 負(fù)責(zé)編制工程竣工結(jié)算書，參加竣工驗(yàn)收，并做好竣工資料和竣工結(jié)算的移交工作； 20） 親自保管工程往來的重要函件，并做好簽發(fā)記錄，與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的文件可在收到的當(dāng)月交由公司財(cái)務(wù)部門保管； 21） 認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建筑法》及工程有關(guān)規(guī)定。做好項(xiàng)目部員工的政治思想工作，關(guān)心項(xiàng)目管理人員的生活、學(xué)習(xí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)起帶頭作用，并要求其他管理也應(yīng)愛崗、敬業(yè)、盡職。 任職要求： 1.誠(chéng)實(shí)守信，心理素質(zhì)良好，熟悉崗位理論知識(shí)及運(yùn)作流程。 2.良好的組織能力、控制的能力、社會(huì)交際能力、創(chuàng)新能力，能吃苦耐勞。 3.高中及以上學(xué)歷，能適應(yīng)中長(zhǎng)期省內(nèi)外全國(guó)各地出差。 4.熟練掌握cad圖紙，具有崗位相關(guān)技能證書者優(yōu)先。 5.有建筑裝飾行業(yè)相關(guān)工作五年以上工作經(jīng)驗(yàn)者，優(yōu)先考慮。 薪資可面談！ |
| 基本信息 |
| 招聘人數(shù)： | 1人 | 月薪待遇： | 10000-12000元 |
| 專業(yè)要求： | 無(wú) | 工作經(jīng)驗(yàn)： | 5年 |
| 學(xué)歷要求： | 高中 | 發(fā)布時(shí)間： | |
| 工作地區(qū)： | 杭州市 | ||
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